Harga Ideal Rusunami Rp 200 Juta

Menahan diri

Mari menambahkan, harga rusunami juga harus disesuaikan per daerah. Kemampuan atau daya beli masyarakat berbeda-beda di setiap daerah. Begitu juga harga material bangunan yang berbeda-beda. Wilayah Tangerang, misalnya, bisa disamakan dengan Ibu Kota.

Terkait permintaan rusunami di wilayah Banten, khususnya Tangerang, kata Mari, cukup bagus. Mengingat secara geografis letak Tangerang berimpitan dengan Jakarta.

"Potensi pasarnya cukup besar. Rusunami di Tangerang biasanya juga dijual bagi warga yang bekerja di Jakarta, bukan semata bagi warga Tangerang," katanya.

Seperti wilayah Kota Tangerang dan Tangerang Selatan adalah bidikan para warga Jakarta yang hendak beralih tempat tinggal.

"Kami sangat tertarik mengembangkan rusunami di Tangerang. Tapi, sepanjang belum ada kejelasan harga. Kami menahan diri dulu," kata Mari.

Kebijakan untuk pengembangan rusunami diperlukan iklim usaha yang kondusif. Menurut Mari, kebijakan pemerintah pusat dan pemerintah daerah harus seirama.

"Jika pemerintah pusat meminta daerah memberikan berbagai kemudahan dan insentif, pemerintah daerah harus mendukungnya, jangan mempersulit dunia usaha," ujar Mari.

Soal perizinan, contohnya. Pemerintah pusat meminta daerah memudahkan dan menghapuskan berbagai beban biaya perizinan, tapi di lapangan justru muncul berbagai pungutan. Pemerintah daerah beralasan pungutan itu untuk mengisi kas daerah alias mengejar pendapatan asli daerah (PAD).

"Rekan-rekan REI tetap tertarik membangun rusunami, tapi harus ada perbaikan dulu. Harus ada sinkronisasi kebijakan antara pemerintah pusat dan daerah," ujarnya.